2015年03月09日

動きもいろいろ?

みなさん

こんばんは〜










今日も有名な大手の業者さんがわーい(嬉しい顔)来社してくれました。

先日の方は(-_-;)収益を買う御客様が居ない・・・・

今日の方は(-_-;)お客様はいっぱいいるが物件が無い・・・

(゜_゜)うーん・・・・








不動産の仲介は文字通りですが

なんだか二人の間に入り・・・・(*゚∀゚)と思ってしまいました。

まぁ確かにお互いに大手の方なので

ビル物件もあってわーい(嬉しい顔)御客様も居ると思いますが

なかなか自社でマッチしないんでしょうか・・・耳










まぁお二人共役職も付いてバリバリの営業マンのようでしたので

歯車が一個合えば・・・ドドドドッーと決まるんでしょうね有料有料









ただ(-_-;)大手の寂しい?と言いますか

二人共固定給とのことでした

我々零細不動産屋は【固定給】って羨ましいですが・・・

無いものねだりでしょうか・・・










明日、私は任売のマンション(゚∀゚)買取で内覧してきます車(セダン)









あっ!書かせていただきましたように仲介は可能ですexclamation×2

収益買う方!⇛情報が無い方

情報が欲しい方⇛御客様が居る方

銀行融資の御相談などなど

御気軽に連絡してみてくださいね










(゜_゜)明日の物件・・・指値きくかなぁ

お疲れ様でした






゚Д゚)ノおおぃ岩切!『よし!連絡してみるわ!と!

岩切に連絡しようと思って頂いた方は?!!!


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posted by ca83 at 18:34| Comment(0) | 収益 金融機関

2015年02月28日

ですよね〜




みなさん

こんばんは〜










水曜日に無事車(セダン)日帰り弾丸旅行から帰ってきて









次の日、木曜日ですが・・・( ゚д゚)営業の電話が多かったでするんるん

もちろんコピーの営業とかがく〜(落胆した顔)

法人契約携帯の営業ではありませんがく〜(落胆した顔)












不動産の経営者の方?からと

某超大手の仲介屋さん(収益・売土地)担当の方でした










不動産の経営者の方は電話電話で取り急ぎ終わりました。

某超有名仲介屋さん(以下某仲)は『明日伺って情報交換を』となり

金曜日の昼から弊社に来て頂けることに・・・・












金曜日車(セダン)会社に向かう途中で・・・・・

某金融機関の仲の良い担当者から電話・・・

今から行っていいですか??とありまして・・・












金融機関の子は3末になるので

色々な話などをしました。

また他行の動きなども教えてくれたり

(゜_゜)他行・・・融資の件で・・・・噂を聞いたのですが・・・と

聞くと『それ本当のようです』と教えてくれたり

情報交換は大切ですねグッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)













昼から某仲さんも来てくださって色々話・・・・

楽◎どうですか?健◎◎どーですか?など

お客さん内容や金融機関の動き、その他色々情報交換しました












(*゚∀゚)さすが・・・超大手なので情報もハンパなく入るらしいですが

昔は弁護士案件で紐解いていく案件などがあって・・・・など

そんな案件も減っているとのことでした。










某仲『あっ!これ話のネタに置いておきます』と

収益の資料ゴッソリ置いていってくださいました。

(*゚∀゚)あ〜ありがたやグッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)



また

某仲『御客様のエリアや欲しい内容あれば言ってくださればある分渡しますので』と

嬉しい限りです。












この頃全く収益、不動産ネタブログにも書いてなかったので

ブログネタくださっただけでも(*゚∀゚)ありがたや〜









よしっ!3月になります!

みなさん準備はいいですか??







気合入れていきましーょいグッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)グッド(上向き矢印)

お疲れ様でした〜







゚Д゚)ノおおぃ岩切!『その情報少し見せてみと!


岩切入手の情報が気になる方は?!!!

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posted by ca83 at 19:13| Comment(0) | 収益 金融機関

2015年02月05日

曇りのち晴れ?

みなさん

こんばんは〜










今日は収益アパート目見に行ってきました車(セダン)

昨日書いてました必殺さんのセミナーで伺った合言葉?

【ボ〇 ボ〇 文化】をわーい(嬉しい顔)頭に叩き込み

今日も年代物の文化住宅トイレ見に行ってきました










(・_・;)やはり利回りは15%超えてますが

木造だから外部もヒビがあります

また部屋内も【建具があきにくい】や

【窓がすいている】場所もあって・・・(・_・;)









まぁ木造なので腕のある大工さんだと

なおせる部分も多いと思いまして(゚д゚)聞いてみようと

前に問い合わせいただいた

一級建築士の大工さんも忙しいのか(-_-;)連絡取れず・・・









(・_・;)なかなか〜難しいですね

いわゆる建物が傾いているんです










ただ築古なのでローン期間も短いですし

入居率70%位で15%以上です

(・_・;)こういうのが買い?なのかなぁ・・・

よくわからなくなってきました










室内ビル内覧後・・鍵を返却に行く途中

電話が携帯電話(/・ω・)/またクロス張替えの見積もり依頼いただきましたぴかぴか(新しい)

( ゚Д゚)明日早く起きて朝一番にメモ職人さんと見積もりです







(・_・;)収益買えるかなぁ〜

金融機関も前向きな今買いたいですね








明日は早起きなので

今日は早く寝ます!お疲れ様でした〜





゚Д゚)ノおおぃ岩切!『今は焦るな!!と!

今は焦ってはダメな時期と思われている方は??!!!

 
わーい(嬉しい顔)有難う御座います。少し考えてみます。いつものもお願いします!!!




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posted by ca83 at 20:24| Comment(0) | 収益 金融機関